Зона возможных повреждений: облицовки

Несущие конструкции перекрытий жилых зданий имеют, как правило, отделочные слои. Железобетонные перекрытия большей частью оштукатуриваются. Деревянные балочные перекрытия, которые в новом жилищном строительстве еще часто находят применение в чердачных перекрытиях, штукатурятся или облицовываются гипсокартонными плитами или деревянными обшивками. Отделочные слои перекрытий могут участвовать в обеспечении звукоизоляции перекрытий (двухслойные конструкции перекрытий) и акустики помещений (устройство звукопоглощающих поверхностей). Вместе с тем способ выполнения отделки перекрытия может быть принят по соображениям устройства технических проводок (легкие проводки в пространстве перекрытия, образуемом подвесным потолком). Однако выполнение этих функций отделочными слоями перекрытий в жилищном строительстве, как правило, не предусматривается. Напротив, выравнивающее действие отделочных слоев на параметры микроклимата помещений как в отношении аккумулирования и отдачи тепла при обеспечении защиты от перегрева в летних условиях,так и для временного аккумулирования поверхностной конденсационной влаги во влажных помещениях имеет определенное значение. Однако на первом плане при выборе отделочного материала стоит достижение эстетического внешнего вида перекрытия.

img-135

По этой причине большое количество повреждений в покрытиях, обнаруженных в процессе обследования (трещины, отслоения, коробления и прогибы), несмотря на их незначительность, ощущались как особенно мешающие. Наряду с большим количеством мелких повреждений иногда возникали повреждения в виде отслоения больших участков поверхностных отделочных слоев. Их следует отнести к тяжелым повреждениям, могущим стать причиной серьезных травм для людей, находящихся в этих помещениях.
Ниже приведены наиболее существенные повреждения лицевых бетонных поверхностей перекрытий, штукатурных слоев по железобетонным и деревянным балочным перекрытиям, обшивок из гипсокартона и дерева, а также вытекающие из их рассмотрения рекомендации по предотвращению этих повреждений.