ВНУТРЕННЯЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ

Под перепланировкой понимают изменение площади и расположения внутренних помещений квартиры с целью улучшения или изменения их функциональных принадлежностей.

Перепланировку выполняют при помощи монтажа или демонтажа стационарных или трансформируемых перегородок (стен) с целью членения или объединения функционально связанных помещений. При этом следует помнить, что стены бывают межквартирные и внутренние; несущие и ненесущие (перегородки). Перепланировка делается только изменением места установки (добавлением или уменьшением количества) перегородок и внутренних стен. При перепланировке квартиры трансформации подвергают только внутренние стены и перегородки, без изменения наружных и межквартирных стен (за исключением случаев объединения двух смежных квартир в одном доме).

В индивидуальных постройках перепланировки осуществляют решением владельца. Однако при перепланировке квартир серийной многоэтажной постройки нужно согласование со специальными службами, ведущими надзор за эксплуатацией жилых помещений. Дело в том, что с изменением планировки квартиры могут создаться условия, способствующие разрушению конструкции здания, снижению эксплуатационных качеств инженерных сооружений. Поэтому перепланировка даже индивидуального дома требует квалифицированного подхода, знаний основ конструирования зданий и конструктивных особенностей конкретного дома. Прежде чем начать перепланировку, ее следует тщательно продумать, решить вопросы, связанные с размещением инженерных сетей (сантехнических коммуникаций, электро- и радиосетей и т. д.), вентиляции и освещения помещений квартиры. Перепланировку помещений сводят к монтажу или удалению стен (или их части), потолков (при двух- или трехэтажной компоновке квартиры), а также изменение расположения инженерных сетей (внутри квартиры) или их полная замена.

 
При копировании материалов активная и индексируемая ссылка на наш сайт обязательна!