Технико-экономическая оценка проектных решений

Бережливое отношение к народным средствам и необходимость отбора лучших проектов и конструкций при типизации требуют обстоятельного технико-экономического обоснования принимаемых проектных решений. В зависимости от того, что представляет собой проектное решение, технико-экономическое обоснование его носит различный характер. При проектировании новых типовых зданий или конструкций выявляют технико-экономические показатели различных вариантов проекта и сравнивают с показателями уже действующих аналогичных проектов и эксплуатируемых зданий. При выборе для строительства одного из действующих типовых проектов и типовой конструкции для применения в конкретных условиях сравнивают показатели ряда действующих типовых решений и принимают наиболее рациональный для данного случая вариант. При этом сравнение должно вестись с учетом эксплуатационных расходов.

Такой анализ проектного решения с точки зрения его технической целесообразности и экономичности называется технико-экономической оценкой решения.

Пренебрежение эксплуатационными расходами в технико-экономических сравнениях может привести к грубым ошибкам. Например, можно, по данным расчета на теплотехнические факторы, принять толщину стены предельно малой, но это увеличит стоимость устройства систем отопления (тонкая стена быстрее передаст тепло помещения в наружную среду, а компенсировать эти теплопотери должна более мощная система отопления) и вырастут последующие расходы по отоплению здания в ходе эксплуатации. Другой пример: общеизвестно, что паркетные полы являются наиболее дорогими и потому, казалось бы, от них следует отказаться. Но нельзя забывать, что полы из дубового паркета служат 80 лет, дощатые полы — в лучшем случае 30—40 лет, а линолеум — всего 20 лет. Поэтому начальная дешевизна не всегда является решающим фактором для применения той или иной конструкции.

Технико-экономическая оценка конструктивных решений производится по следующим основным показателям: соответствие конструкции предъявляемым к ней техническим, эксплуатационным и архитектурным требованиям; стоимость; расход материалов и массы, отнесенные на единицу измерения конструкции (на 1 м2 перекрытия, 1 пог. м карниза и т. д.); индустриальность конструкции, т. е. возможность изготовления ее на заводе; степень заводской готовности, допустимые условия транспортировки и методы монтажа; трудоемкость конструкции, определяемая затратами на ее изготовление на заводе, и монтаж на постройке (выраженные в человеко-днях — чел.-дн., человеко-часах—чел.-ч и машино-сменах—маш-смен); долговечность и огнестойкость конструкции и др.

Большинство технико-экономических показателей (стоимость, масса, трудоемкость и др.) выражается числовыми данными или в форме процентов к показателям какой-либо конструкции, принимаемой за эталон.

При технико-экономической оценке конструктивного элемента следует учитывать, насколько его показатели повлияют на технико-экономические показатели всего здания.

Примерные соотношения стоимостей основных конструктивных элементов в общей стоимости основных типов жилых домов приведены в табл 1.

img-250

Наиболее характерным суммирующим технико-экономическим показателем, отражающим расход материалов, трудоемкость, массу и транспортные расходы, является общая стоимость.

Огромный размах строительства в нашей стране требует бережного расхода дефицитных материалов — металла, леса и цемента. Расход их часто включается в технико-экономические показатели конструкций и нормируется «Техническими правилами по экономному расходованию металла, леса и цемента в строительстве».