Техническое обслуживание и ремонт окон, дверей и ворот

Особенность эксплуатации и ремонта окон, дверей и ворот состоит в том, что они, в отличие от всех других конструкций зданий, находятся э подвижном состоянии, что сильно сказывается на их главном эксплуатационном качестве — герметичности проемов: частое открывание и закрывание их приводят к расстройству стыков и сопряжений конструкций, заполняющих проемы, между собой и в местах сопряжения их с коробкой (порталом), а последней — со стеной.

Учитывая высокие требования к герметичности проемов, необходимо очень бережно относиться к окнам, дверям и воротам: содержать в исправном состоянии и чистоте створки (полотнища), петли, запорные устройства и места притворов; надежно фиксировать запорами створки в закрытом и ^ткрытом положениях; предотвращать скопление в местах притворов створок (полотнищ) мусора, воды, образование льда, мешающих открыванию и закрыванию окон, дверей и ворот, способствующих их гниению, коррозии или иным видам разрушения. В воротной площадке ворот с большой массой должны быть заделаны металлические полосы для откатывания их створок.

Ремонт окон, дверей и ворот может быть местным: замена отдельных частей, средств герметизации (резиновых прокладок и др.), створок или полотнищ, всего заполнения проема и коробки (портала). При этом повторяется проектный вариант существующего заполнения проема или разрабатывается новый проект: новый рисунок, новые материалы, новые конструкции окон, дверей и ворот.