Строительные способы улучшения внешнего вида зданий

Строительные способы улучшения внешнего вида зданий в процессе ремонта и реконструкции фасадов выбирают в зависимости от общего состояния зданий, вида их наружной отделки и степени ее сохранности.

Штукатурить фасады полностью или частично можно при ремонте ранее оштукатуреннных или предназначенных для этого стен, пристроек и надстроек и при изменении некоторых проемов. Полную или частичную облицовку фасадов рекомендуется производить примерно в тех же условиях; качество такой отделки получается, как правило, во всех отношениях более высокое. Облицовывают фасады керамическими плитками различных видов, плитами из искусственного камня и реже из естественного пиленого.

Вводить дополнительно или заменять изношенные декоративные элементы (цоколи, завершения стен, козырьки входов, балконные ограждения, скульптурные и живописные композиции) допускается лишь в отдельных случаях, главным образом при перестройке зданий с изменением их в связи с назначением. При этом используют керамические плитки, пластичный бетон, гипс, полимеры.

Декоративные стенки устраивают в зданиях, претерпевших многократные изменения во времени, в частности при наличии разнородных частей (пристроек и надстроек). Декоративная стенка может представлять собой ажурную конструкцию из железобетона, алюминия, асбестоцемента, которую укрепляют на некотором расстоянии от фасадной стены здания. Это расстояние зависит прежде всего от характера рельефа фасада.

При проектировании декоративной стенки или решетки разбивают весь фасад на возможно меньшее количество типоразмеров ячеек или элементов всей конструкции, построенных по единому принципу (см. рис. 64, б). Следует иметь в виду, что устройство декоративных стенок обычно обходится дороже ремонта или устройства заново штукатурки или облицовки фасадов. Так, стоимость штукатурки цементно-известковым раствором может колебаться в очень широких пределах — от 3 до 12 руб. за 1 м2, в зависимости от количества и сложности архитектурно-декоративных деталей. Стоимость облицовки керамическими плитками составляет около 12 руб. за 1 м2. Стоимость же устройства декоративных стенок значительно выше. Так, примерная стоимость 1 м2 из асбестоцемента составляет 16, из железобетона — 17, из алюминия — 68 руб.

Перечисленные технические способы улучшения отделки и изменения внешнего облика зданий можно использовать для самых разнообразных решений, причем они позволяют коренным образом изменить облик зданий. Но всегда следует помнить, что прибегать к трудоемким и дорогостоящим видам работ можно только при веском всестороннем обосновании.