|
Основными видами повреждений элементов стен, требующих при эксплуатации и ремонте восстановления начального состояния этих элементов или усиления их конструкции, являются переувлажнение стен, коррозия, появление поперечных или продольных трещин в стенах и перемычках, увеличение фактических нагрузок против проектных, отслоение облицовки, отклонение стен от вертикали, выпучивание или просадка отдельных участков, выпадение отдельных кирпичей из перемычек, выветривание раствора из швов, отслоение и разрушение штукатурки и др. Появление трещин возможно из-за неравномерной осадки стен, температурных напряжений, перенапряжения узких простенков или опорных участков под балками. Разрушение отдельных кирпичей может произойти вблизи неисправных водосточных труб и вследствие применения кладки из неморозостойкого кирпича. Просушка увлажненных стен При промерзании и сырости наружных углов делают местные утолщения стен, закрывают теплопроводные вставки стеновым материалом или устанавливают в углах стояки центрального отопления (см. рис. 30). Сырость в нижней части стены может появиться и в результате неисправности или малой ширины отмостки, или из-за неисправности горизонтальной гидроизоляции. Если горизонтальная гидроизоляция имеет дефекты, то ее восстанавливают отдельными участками по длине стены, как показано на рис. 72, а. Пробитую в стене щель заполняют раствором на водонепроницаемом расширяющем цементе или жирным раствором на портландцементе с добавлением жидкого стекла или церезита. Если увлажнение стены является следствием недостаточных для данного помещения теплотехнических качеств ее, приводящих к конденсату в толще стены, то ее увеличение сопротивления теплопередаче может быть достигнуто внутренним дополнительным утеплением стены, как показано на рис. 72, з.
Однако, если разрушение кладки вызвано несоответствием качеств стены внутреннему режиму помещения (например, бани, душевой), то такая смена наружного слоя кладки обеспечит только временное усиление и улучшение теплотехнических качеств стены. Полноценное решение в этом случае должно состоять и в смене наружного разрушенного слоя кладки, и в одновременном проведении конструктивных мер, исключающих или резко уменьшающих возможность дальнейшего увлажнения стены за счет внутренней влаги мокрого помещения (рис. 72, ё).
Рис. 73. Восстановление и замена лицевой кладки: Смена наружного слоя кладки стены может быть произведена, как показано на рис. 72, д. Увлажнение стен, особенно в их нижней части, иногда происходит из-за близкого расположения к ним неисправных водосточных труб и высокого расположения отмета (выпуска) водосточной трубы, приводящего к разбрызгиванию ливневых вод. В этом случае при ремонте необходимо перевесить водосточные трубы с соблюдением размеров, указанных на рис. 72, в. При малом уклоне карнизов и поясов и недостаточном относе стального фартука их обделки вода стекает с них медленно, падает вертикально с обреза карниза и легко сносится ветром на нижележащую поверхность стены. При ремонте здания желательно привести уклоны карнизов и поясков, свесы и отделку стальных фартуков на них в соответствие с размерами, указанными на рис. 72, г. Если стена увлажнена настолько, что после проведения мер, исключающих дальнейшее увлажнение, требуется активная просушка ее, то могут быть использованы конструктивные приемы, показанные на рис. 72, ж. При необходимости защитить стену от внешней влаги керамической облицовкой применима конструкция, показанная на рис. 71, г\ 72, д и 73. Если в стенах обнаружены трещины, то необходимо установить маяки из строительного гипса (рис. 74). Если трещина продолжает развиваться, то возможен разрыв маяков-. Для устранения аварийного состояния устанавливают металлические раздвижные маяки, которые позволяют следить за развитием трещины и точно определить ширину их раскрытия.
Рис. 74. Маяки для наблюдения за состоянием трещин (размеры в мм): а — гипсовый; б — металлический; 1 — трещина; 2 — штукатурка; 3 — стена; 4 — риски через 2—3 мм Маяки, по два на каждой трещине (у наибольшего раскрытия и у конца), устанавливают как на наружных, так и на внутренних поверхностях стен. Толщина гипсовых маяков — 10 мм. Перед их установкой на поверхности стены делается насечка. Отклонение стен от вертикали может быть проверено отвесом, а более точно — теодолитом со специальной насадкой для работы в помещении. Наблюдение за неравномерной осадкой стен можно вести с помощью нивелира или специального прибора. Если причины и характер трещин в стенах не вызывают необходимости разборки стен, то заделка поперечных трещин может быть выполнена по одному из приемов, показанных на рис. 75, а. На рис. 75, 6 показан прием разгрузки стены с подлежащей цементации продольной трещиной в ней или стены, подлежащей перекладке из-за большого веса перекрытий. На рис. 75, в показан прием временного крепления аварийной кирпичной стены. При выпадании отдельного кирпича из рядовой или армокирпичной перемычки нужно очистить и промыть его гнездо и вновь плотно вставить кирпич на растворе, временно закрепив его. Усиление или восстановление несущей способности перемычек проводится конструктивными приемами, показанными на рис. 75, г, д, е. Разрушение облицовки из пустотелых керамических плит происходит при появлении наружной трещины, когда уже разрушена внутренняя перемычка, соединяющая две стенки плиты. За появлением наружной трещины следует отслоение фасадной стенки плиты, а затем и внутренней (см. рис. 71, в). Все поврежденные плиты такой облицовки удаляют, заменяя их новыми беспустотными керамическими плитами, или заполняют гнездо штукатурным раствором с красителем в слое накрывки. Разрушение стен из силикатного кирпича с облицовкой мелкими керамическими блоками происходит вначале в форме среза тычковых рядов блоков, заметного на оконных или дверных откосах в виде трещин или выпучивания лицевой кладки и образования зазоров между четвертью проема и его заполнением. После среза тычкового ряда лицевых блоков быстро происходит отслоение всего лицевого слоя кладки, прочность стены резко падает и возникает опасное аварийное состояние. При появлении трещин между лицевой керамической кладкой простенка и основной его кладкой ограничиваются скреплением облицовки с кладкой стальными связями, как показано на рис. 71, г. Если же повреждено несколько лицевых камней, то их следует заменить новыми или бетоном М100 с облицовкой прислонными плитами размером 250x140x25 мм. Через 5—6 дней после постановки связей вертикальные трещины облицовки на откосах надлежит обмазать цементным раствором и через 1—2 дня произвести цементацию трещин нагнетанием цементного молока под давлением. При значительном отслоении ее следует заменить новой, как показано на рис. 73, а, или слоем армированного бетона, оформленного с фасада прислонными керамическими плитами (рис. 73, б). При перенапряжении кладки простенков более чем на 30% или при наличии разрушений в самой кладке рекомендуется усиление простенков различными видами конструктивных обойм по аналогии с усилением отдельных опор. Конструктивные приемы защиты стен помещений общественных зданий (химических лабораторий научно-исследовательских институтов и др.) от воздействия внутренней или внешней агрессивной среды аналогичны приемам защиты стен промышленных зданий. При отслоении или обрушении отдельных сухариков и модульонов в карнизах следует восстановить их крепление. Наружные поверхности оштукатуренных и неоштукатуренных кирпичных стен в целях увеличения долговечности рекомендуется систематически красить или покрывать гидрофобными (водоотталкивающими) составами. Внутренние поверхности стен мокрых помещений (бани и др.) при отсутствии водостойких и паронепроницаемых облицовок целесообразно покрывать шпаклевками из битумов или технического мыла с пылевидными минеральными добавками. Применение для таких зданий замазок из каменноугольного дегтя недопустимо, так как последние при повышенных температурно-влажностных режимах снижают свои качества.
|
