Реконструкция отдельных помещений

PDF Печать E-mail

При переустройстве здания, обычно сопровождающемся делением больших помещений, нередко появляются комнаты, соотношения ширины, глубины и высоты которых не соответствуют минимальным требованиям. Например, из-за наличия в доме планировочных пролетов, т. е. глубины помещений, превышающих современные, или из-за высоты, превышающей требуемую, получаются излишне глубокие и чрезмерно высокие комнаты. Для придания им нужных пропорций рекомендуется использовать описываемые ниже приемы.

При разделении помещения, имеющего два окна и более, новые комнаты должны иметь ширину не менее 2,2 м; только в особо
 
обоснованных случаях можно допустить ширину их в 2 и даже 1,8 м. Если комната ограничена с трех сторон кроме наружной стены с окнами перегородками, то в каждую новую комнату устраивают обычные двери. При наличии продольной несущей стены оказывается более удобным сохранить имеющийся проем в стене и устроить своего рода прихожую-тамбур для входа в каждую из комнат (рис. 46, а).

img-111
 
Рис. 46. Переделка помещений и улучшение их пропорций:
а — разделение с сохранением проема в капитальной стене; б—улучшение пропорций чрезмерно глубокой комнаты; в — то же, слишком высокой комнаты; г — то же, высокой и глубокой комнаты; д — выделение спален и общего помещения в комнате большой площади; е — устройство эркерного окна для улучшения освещенности и инсоляции; ж и и — обособление входов устройством диагональных проходов

В результате разгораживания большого помещения можно получить комнаты излишне глубокие при нормальной высоте, чрезмерно высокие при допустимых пропорциях плана, высокие и вместе с тем излишне глубокие и высокие (рис. 46, б, в и г). В первом случае (рис. 46, б) излишне глубокую часть комнаты, когда она неприятна для пребывания, можно зрительно отделить путем устройства в ней стенных шкафов, которые к тому же предоставляют дополнительное удобство. В глубинной части комнаты можно при этом устроить прихожую-тамбур в зоне шкафов.

Можно рекомендовать также устройство в глубинной части длинной комнаты полок или хозяйственных стеллажей, чтобы основная часть ее с полной высотой по плану была бы ближе к квадрату.

Многовековой опыт свидетельствует о том, что высокие помещения круглой, многогранной или квадратной формы и приближающихся к ним воспринимаются человеком как нормальные.

Устройство антресолей хозяйственных или для пребывания людей в комнатах высотой более 4,2 м способствует приближению формы высокой части помещения к квадратной в плане.

При наличии в реконструируемом доме комнат площадью порядка 30 м2 и более при ширине их от 4 м в передней, светлой части таких помещений рекомендуется отделять две минимального размера спальни — по 8 м2 и несколько меньше. Глубинная часть, отделенная остекленной вверху перегородкой с открывающимися фрамугами и даже перегородкой-ширмой не на всю высоту, становится помещением для отдыха и занятий. При таком переустройстве большой комнаты в глубинной части ее желательно устройство вентиляционного канала. Подобные реконструкции были распространены при покомнатном заселении жилищ, в частности, в домах коридорной планировки (рис. 46, д).

Большие комнаты, имеющие внутреннюю отделку высокого качества и даже художественную ценность, в особенности отделку потолка, тоже можно перегораживать. Но если они достаточно высоки, рекомендуется устраивать легкие подвесные потолки из светопрозрачного материала. Таким способом можно сохранить ценную отделку потолка и при разделении комнаты.
Иногда в домах старой постройки, чаще всего с планировкой типа 16, встречается анфиладное расположение комнат, вполне подходящих к сегодняшним требованиям по площади; однако среди них бывает немало проходных и запроходных. Как один из приемов можно рекомендовать изолирование этих комнат путем устройства самостоятельных входов в них с помощью выделения экономичных диагональных проходов (рис. 46, ж, и).

В старых домах условия инсоляции и расположения иногда настолько плохи, что в квартирах не имеется ни одной инсолируе- мой комнаты и даже достаточно освещенной. В этих случаях рекомендуется устройство эркера или эркерного окна в некоторых комнатах (рис. 46, е). Особенно уместны такие окна в комнатах, размещаемых в ликвидируемых лестничных клетках, где неизбежна перестройка наружной стены, так как расположение окон по высоте в лестнице обычно другое, чем требуется для комнаты.

Нередко возникает необходимость размещать кухонно-санитарные блоки в сохраняемых комнатах при разукрупнении жилищ с заменой перекрытий или без их замены. Можно рекомендовать некоторые приемы более рациональной планировки квартир с обособлением помещения столовой или места для обеденного стола.

На рис. 47, а показаны несколько примеров с учетом разных пропорций помещений площадью порядка 18 м2. На практике встречается значительно большее разнообразие планировки и размеров помещений, чем дано в рассмотренных схемах. На рис. 47,6 приведены примеры планировки парных кухонно-санитарных блоков минимальных размеров для различных пропорций существующих помещений при коридорной планировке. В однокомнатных и малых двухкомнатных квартирах в редких случаях допускается установка сидячей ванны или душа в совмещенном санитарном узле, как показано в приведенных схемах.

img-112

Рис. 47. Приемы планировки кухонно-санитарных блоков: а — варианты 1—10 в зависимости от соотношения пролета и шага; б — то же, при коридорной планировке; 11 и 13 — с сидячей ванной и отдельной уборной; 12 —с совмещенным санузлом