Планировочная организация современного городского жилого дома

Каждая квартира по современным нормам состоит из жилых комнат, имеющих естественное освещение через окна, и кухни, освещаемой тоже естественным светом. Таким образом, в каждой квартире число светлых помещений, размером порядка 6x3 м, или планировочных шагов, равно количеству жилых комнат с добавлением еще одной (кухни).

На рис. 32 схематично показаны сочетания светлых помещений в квартирах от одной до пяти комнат. Эти сочетания обеспечивают удобную внутреннюю организацию квартир и имеют наибольшее распространение в практике. Все виды таких квартир удовлетворяют санитарным нормам по инсоляции.

Двусторонние квартиры широтной планировки могут быть двух видов: в первом Ш\ количество помещений в одном из пролетов меньше на одно, чем в другом. Во втором виде Ш2 эта разница составляет два помещения. В квартирах свободной ориентации С число помещений по обеим сторонам одинаковое.

Квартиры М односторонней планировки с расположением всех помещений, освещаемых через окна, вдоль одной наружной стены, показаны с учетом практики строительства не более чем в три жилые комнаты, так как больше четырех светлых помещений в один ряд соединять не принято — оказываются слишком вытянутые коммуникации в такой квартире, что и неэкономично и неудобно для пользования и восприятия интерьера.

В планировочной организации квартир и секций возможны разные приемы размещения жилых комнат и подсобных помещений. В настоящее время предпочитают размещать общую комнату вблизи от входа в квартиру, кухню по соседству с главной комнатой, а спальни в глубине квартиры с санитарными помещениями около них.

Квартиры объединяют в секции — несколько квартир размещают около одной лестницы или лестнично-лифтового узла. Секционная планировка наиболее распространена; она дает возможность создавать достаточно экономичные планировочные решения, избавляет от длинных коридоров, а главное позволяет применять все виды квартир. При коридорной же планировке дом составляется главным образом из односторонних квартир, худших по санитарным качествам.


 img-099
Рис. 32. Виды квартир современных зданий: С —для условий свободной планировки; Ш и Шг — при широтной и свободной планировке; М — для меридиональной планировки

Соединяют квартиры всех видов в секции на основе требований инсоляции. Различают три разновидности условий инсоляции: свободную, или неограниченную, широтную, или ограниченную, и меридиональную, или строго ограниченную.

На рис. 33 показаны виды секций и приемы их расположения по возможным для них условиям ориентации. В верхнем ряду рисунка помещены секции свободной ориентации, которые могут занимать любое положение по странам света при любом расположении фасадной стены — той, где размещается лестничная клетка. Секции свободной ориентации всегда состоят из двух квартир.
 

img-100

Рис. 33. Условия ориентации и виды секций: С —секции свободной планировки; Ш — широтной; М — меридиональной; 1—8— положения Оси дома по отношению к странам света

Во втором ряду помещены широтные секции, для которых наиболее благоприятны положения 2, 3, 1, допустимы 8, 6, 5, 4, но недопустимо положение 7, т. е. когда лестничная клетка обращена в южную сторону горизонта. Это объясняется составом широтных секций— кроме двусторонних имеются односторонние квартиры, которые должны быть обращены только в благоприятную по инсоляции часть небосвода.

В нижнем ряду показаны секции меридиональной ориентации. Для них нормальными являются положения 1 и 5, допустимыми 2 и 6, менее желательными 8 и 4 и совсем исключаются положения 3 и 7 — эти секции состоят только из односторонних квартир.
Промежуточным видом планировки между секционной и коридорной является секция сложного состава — меридионально-коридорная, схема которой помещена внизу рисунка. Такая секция состоит из отрезка коридорной планировки и квартир по его концам. Условия ориентации ее те же, что для меридиональных секций.
 

img-101
Рис. 34. Структурные элементы (полусекции) в планировке жилых зданий:
С, Ш и М — условия ориентации. В левой половине — пролет дома с лестницей, в правой — без лестницы. Точкой обозначены одиночные помещения, присоединяемые к соседней полусекции. Двумя точками отмечено наличие в полусекции квартир в 4 и 5 комнат

Самую лучшую планировку по санитарно-гигиеническим и бытовым условиям имеют секции свободной ориентации, состоящие из квартир только двусторонней планировки С и Ш со сквозным проветриванием. Однако применяют их в практике нового строительства и реконструкции ограниченно вследствие их малой экономичности. Дело в том, что количество жилой площади, обслуживаемой лестницей, в таких секциях невелико. По нормам на одну лестницу может приходиться до 300 м2 жилой площади в каждом этаже (в домах до 9 этажей), в секциях же свободной ориентации эта площадь не превышает 100 м2. В широтных и меридиональных секциях площадь может быть около 150 м2. Самое же большое количество площади, приходящейся на одну лестницу в этаже, можно разместить в меридионально-коридорных секциях — порядка 300 м2 и более.

Вследствие этого на основе экономических расчетов во всех случаях, где это возможно по условиям ориентации и расположения в застройке, применяют секции широтные и меридиональные, причем первые более предпочтительны.

По приемам размещения квартир около лестницы секции могут быть симметричными, с одинаковыми половинами, и асимметричными, когда половины совсем разные по планировке. На рис. 34 показаны половины секций всех видов. Любые полусекции или структурные элементы можно соединять попарно — одну половину с лестницей Л и одну без нее П из любого ряда. Таким путем можно получить набор возможных вариантов секций, соответствующих нормативным требованиям. В нижнем ряду рис. 34 показан комплект коридорных вставок, с помощью которых Составляют меридионально-коридорные секции. Длина тупиковой коридорной вставки допускается по нормам до 12 м, т. е. она не должна превышать четырех планировочных шагов.
 

img-102
Рис. 35. Влияние изменения величины пролетов на планировку. Варианты
внутренней организации секции из структурных элементов Ш2-Зп и Ш1-Зл: Ж — жилая комната однокомнатной квартиры; О — общая комната; К —кухня; одинарной штриховкой показаны подсобные помещения, двойной — санитарные

Полусекции состоят, как правило, из целых квартир и только в двух имеются одиночные помещения, присоединяемые к смежной квартире соседней полусекции.

Для того чтобы обеспечить в реконструируемых домах нормативные площади квартир, шаги или ширина помещений в широких корпусах должны быть меньшие, а в узких — большие.

На рис. 35 изображены схемы секций Ш2-Зп и Ш1-Зл с различным сочетанием пролетов и разной шириной корпусов. Из рисунка видно, что при больших пролетах, сочетании больших и малых, а также при малых необходимы различные планировочные приемы. При наличии длинных и узких помещений в здании следует применять планировку с холлами — помещениями, дополняющими общую комнату квартиры. В подобных же условиях можно размещать в средней части ширины корпуса санитарные помещения смежных квартир в два ряда или в один, в зависимости от степени превышения обычных планировочных пролетов или глубины помещений. В узких корпусах необходимо использовать другие приемы планировки — например, предусматривать санитарные помещения с естественным освещением.

img-103

Рис. 36. График соотношения размеров планировочных пролетов и шагов

На рис. 36 показан график соотношения величин планировочных пролетов и шагов в интервале от 4,2 до 7,8 м. Зная размеры планировочных пролетов (глубины помещений), по этому графику можно определить размер конструктивно - планировочного шага (ширину помещения), что позволяет создавать планировку квартир, удовлетворяющих современным нормам. Площади квартир при составлении графика были приняты по верхнему пределу нормативных и учтены площади внутренних перегородок.
В практике нового строительства и реконструкции планировку можно изменять различными приемами с целью улучшения квартир с учетом особенностей здания и условий его расположения (рис. 37).

Все эти приемы планировки применяются в самых разнообразных сочетаниях. На рис. 38 показан пример видоизменения схемы так называемой базовой секции, состоящей из полусекции Ш2-4л и Ш2-Зп, объединяющей при широтной планировке наибольшее возможное число шагов, когда секции состоят из квартир только до трех комнат. На рис. 38,6 приведен пример из практики реконструкции. Применена схема из полусекций Ш2-4л и М-Зп. Эта планировка усложнена разным количеством шагов по сторонам здания и разной их величиной в зависимости от расположения и количества проемов на разных фасадах.
 

img-104
Рис. 37. Приемы формирования планировочной структуры:
а —исходная планировка базовой секции: б — сдвинутые шаги; в — сдвинутые пролеты; г — шаги разной величины; д — пролеты разной величины; е — разное число шагов в пролет; ж — изменение величины и расположения как шагов, так и пролетов; и — изменение величины расположения шагов и пролетов и числа шагов в пролетах

Большое значение для планировочной организации здания имеет расположение его в застройке и форма в плане. Одной из особенностей являются торцовые участки дома, т. е. крайние полусекции. Если торец здания не соприкасается с соседним, то там появляется возможность обеспечить дополнительную инсоляцию квартир и их проветривание.

 

img-105

В торцовых квартирах можно обеспечить угловое проветривание и инсоляцию по двум стенам, имеющим различное расположение относительно стран света. Например, в торцах здания при любой ориентации можно разместить мерио- диональные полусекции с преобразованием квартир в них в угловые. На рис 39, а показан торцовый участок дома, не примыкающий к соседним зданиям, а на рис. 39,г—ж—примеры двух- и трехкомнатных квартир с угловым проветриванием, скомпонованных на базе квартир М-2 и М-3.

Другие особенности имеются у угловых секций, представляющих собой как бы пересечения двух корпусов (рис. 39, б, в). При размещении в них квартир планировку и конструктивную схему одного из корпусов обычно принимают за основу. Лестницы в угловых секциях, как правило, размещают во внутренних углах — в самых неблагоприятных местах по естественному освещению. Длину лестничных клеток или ширину в случае необходимости увеличивают.
 

img-106


В угловых секциях также размещают квартиры с угловым проветриванием, а кроме того, планировки квартир типа галерейной (рис. 39,/к) и с повышенной глубиной (рис. 39,и). В квартирах двух последних видов иногда приходится допускать несколько повышенные площади помещений, в первую очередь подсобных. Реальный пример планировки угловой секции показан на рис. 40.