Отселение жителей на время проведения ремонтно-строительных работ

Практиковавшийся способ отселения заключался в переселении жителей из реконструируемых домов на время проведения ремонта с обязательным возвращением их в свои комнаты. Жителей отселяли в жилища маневренного фонда, состоявшего обычно из недостаточно благоустроенных домов, условия проживания в которых были худшими, чем в реконструируемых жилищах.

До настоящего времени действовало законоположение, обязывающее людей возвращаться после ремонта на свою площадь, даже если она меньше норм заселения. Удобство этой системы состоит только в том, что она упрощала организацию отселения для проведения ремонта. Основной же недостаток временного отселения заключается в необходимости сохранения жилых комнат, имевшихся в доме до реконструкции. После нее во многих случаях, даже при разукрупнении жилищ, получаются квартиры с двумя- тремя комнатами по 22—25 м2 каждая, т. е. неприспособленные для заселения одной семьей. В каждой такой комнате логично размещать одну малую семью при норме жилой площади в 9 м2.

Другой способ отселения заключается в постоянном выселении жителей из дома, подлежащего переустройству, без возвращения в свои бывшие квартиры.

В настоящее время вследствие улучшения жилищной обеспеченности появилось больше возможности для удовлетворения отселяемых в жилье по нормам; возвращение их в свои жилища стало не обязательным. Отмена требования о сохранении жилых комнат, имевшихся в доме до его реконструкции, дала возможность при перепланировке руководствоваться только современными нормативными требованиями и создавать квартиры, полностью отвечающие им.

При подготовке к переустройству дома жители его разделяются на три группы, различные по своим устремлениям. Первая группа, не имеющая хороших жилищных условий, состоит главным образом из молодых или недолго проживших в доме семей, готовых выехать в любой другой дом и район с расчетом улучшить свои жилищные условия. Вторая группа жителей, наоборот, стремится остаться в своем привычном доме или хотя бы районе. Третья группа жителей нейтральна к смене места жительства. Каждая из этих групп может быть различной по удельному весу, но образуются они всегда. Вследствие этого провести отселение жителей из переустраиваемых домов с учетом интересов каждой группы оказывается обычно сложным делом.
В каждой эксплуатационной организации имеется орган, объединяющий общественность граждан, проживающих в ее домах,— домовый комитет. В его составе организуется комиссия содействия ремонту, которая и подготавливает предложения по отселению с учетом особенностей и пожеланий каждой семьи. Во многих случаях такие комиссии успешно справлялись с этой серьезной работой. При таком методе организации подготовки отселение можно провести безболезненно для жителей.

Способ обезличенного переселения жителей более благоприятен для полноценной реконструкции тех зданий, условия в которых не соответствуют современным нормам и требованиям удобств.